最近宿豫的万达广场开业,首天接待*达20万,可以说是盛况空前了。主城区的商业空间也渐渐明朗起来,宝龙与金鹰商业核心圈、万达核心圈、苏宁广场以及*商场几个核心区的竞争, 目前占上风的仍是宝龙广场,万达的开业给宿迁商业竞争带来了多样*,而且未来宿迁购物将更加多元化,城区的可以去的地方更多了。
马上临近春节,商场将迎来客流高峰。对于宿迁这个人才流出城市来说,过年才是真正的人挤人,购买力剧增的时候。首先是过年大家都愿意花钱,其次不用说宿迁在外工作的人回家,那购买力绝对上升一个档次。回家的大多数在大城市打工,而大城市里这些商业中心*跟超市一样普遍,所以对于他们来说逛万达买东西不在话下。最近的万达开业,大多是看看新开的万达如何,尝尝鲜的想法多一点,但实际购买力欠缺。马上过年,万达将迎来客流与收入高峰,对于大城市打工回家的人来说,去万达买东西真的不是什么问题。所以临近过年,宿豫万达将迎来新的客流高峰。
宿迁发展*较尴尬,人才流失*较多,但每到节****,各大商场客流量却拥挤不堪,所以宿豫万达很好的实现客源分流的情况。当然拥有好的,口碑不错的店面才是吸引人的关键。宿豫万达正好满足了河西宿豫人的购物需求,同时也解决了节****扎堆购物商场人挤人的情况。
当然万达的入驻,让宿迁房团确实大赚一笔,原先万达附近价格才5500左右,仅仅过了2年那儿价格已经破万,可以说是最成功的商业引进案例了。算是一举多得的案例,而且可以提升宿豫的商业竞争力,河西也拥有了大家热衷的商业集聚处。
但万达的开业也带来很多问题,首先是交通问题,由于地理位置原因,河东到万达需要*,道路拥堵情况*出现了,而且经过的公*次并不是很多所以也*强。
其次万达能撑多久,一直是大家讨论的问题。因为前有*商场的例子,所以很多人对万达不太看好。首先消费问题,万达消费水平要*普通商场要高,集聚的都是*店面。对于宿迁来说,人口流出城市,除了节****,*量会多一点,*时间很可能出现*锐减,冷冷清清的局面,由于万达才开业所以现在吸引力很大,但后续是否能够保持还是未知数。很多人不看好万达,也是出自*商场与金鹰*两个商场的情况。毕竟面向的是中高端客户,而对于宿迁消费水平来说并不是很频繁。当然由于宿豫地区的核心商圈*较少,这些也并不用过于担心。只能说万达的开业对于*几个商业区可能是很大冲击,毕竟宿迁的购买力有限。所以对于几个商业区形成竞争的话,很可能部分商业区要倒下。所以只有适合宿迁人购买的,迎合宿迁人口味的,口碑不错的商家才能生存下来,毕竟实业不如炒个*。看看一个万达,让附近*赚了多少。
有人建,挂万达的牌子,这样的万达在不久全国市县都有,***用几年开1000做万达,都是*商为了好卖房子,做的配套,商场收回成本的周*很长,现阶段*是为了炒高房价,如果商场能够持续经营更好,不能,也不亏!
回答问题前,先来“*”下宿迁市区几处具有代表*商街(场)的兴衰史:
老城区市府东路商业街。建市之初*地标*的商业街,曾经红火的场景难以忘怀。2005年市府东路大桥通车,直接影响到东段两侧餐饮店营业,*餐人数急剧下降,随后餐饮店渐次关门;道路两侧原本可以停车,消费人群也可以*穿梭两侧商场,后为满足车辆通行,道路*设置了隔离护栏,*被拦腰截断,导致西段整条商业街也活力不再。
黄运路的苏果平价店。很长一段时间生意兴隆,人头攒动,场面火爆。过去两大节*允许发购物卡的时候,不少单位选择此店。自*超市营业后,基本没苏果平价店什么事,生意迅速冷谈。后来商场一楼被分割成十几间格子铺,*量迅速减少,商场惨淡经营,至今难有气色。
洪泽湖路南侧的楚街。曾经的吃喝穿戴一条街,火爆时车水马龙,霓等闪烁。说的夸张些,灯红酒绿的场面不亚于南京的新街口。店铺更是炙手可热,年租金数万乃至数十万不等。金鹰、宝龙商场建成营业后,消费人群立刻被分割截流,店铺生意急转直下,租金大幅回落,楚街路边稍息。
幸福北路的四季青服装*市场。营业初期,*者也曾信心满满,店内*无一空闲。不到两年时间,除*沿街店铺勉强营业,整个商场难觅*者身影,随后商场整体关门,人去楼空的惨状令人掩目。。。不再一一枚举。
以上商街(场)从兴旺到衰败,多则四五年,少则三两年,无一幸免的被新的商街(场)所取代。而目前宿迁呈现“繁华景象”的宝龙、金鹰、*商场等几个商圈,除节****外,大多也都冷冷清清。如今,前期被商家极度炒作,寄予无限期望的宿豫万达广场终于开门纳客了,会出现永远繁荣的商业奇迹吗?
四线城市的宿迁,三县两区人口总数490万左右,人口呈净流出态势;宿豫区常住人口不足70万,占宿迁总人口零头不到;宿豫的经济基础*宿城较为薄弱,没有洋河集团那样的像样产业,人均收入偏低,居民消费能力有限;京杭运河将宿豫宿城分割成河东胡西两地。宿迁有句老话,隔河如隔山。万达广场的*层能够让河西宿城的消费人群舍弃家门口的宝龙、金鹰、*商场等商圈,跨河到河东去消费吗?能够让周边接壤的沭阳、泗阳消费人群长途跋涉到万达去购物吗?未来难道仅*宿豫区有限的*?
*的重复建设,会将市场摊平利润拉低。商圈同样如此。缺少了消费人群胡购买力的支撑,加之地理位置存在*,在未来新的商圈还会不断出新的情况下,除了能将河东房价推高,宿豫万达广场究竟能走多远?
第一天可以先从洪泽湖大堤上游一圈,不要快,要慢慢走,可以往洪泽方向走到入江水道那以后转到右边的小路上,(如果路不熟,从武墩那插过去也行.)一路上树青藤蔓,人迹很少,偶尔会有鸟或兔子从车前掠过.路上的复线船闸区,停车看看,无际的水胡路边果实累累的果林,留个影吧,这不是风景名胜,静悄悄的,很养眼.中午到洪泽的朱坝吃小鱼锅贴,不贵,百拾来块钱点四样鱼几种不同的锅贴饼,味道不错.下午到洪泽县西面的洪泽湖中的大墩岛上敬个香,(要乘渡船的,去年是一人船资1块钱,)岛上有个泽国寺,据说很灵验.是福佑一方的神灵.
第二天,可以去金湖的千亩荷花荡,不过现在为时过早,荷花还没开.也可以去盱眙,上高速公路也*一个半小时,铁山寺真的是地球之肺,空气清新,绿荫扶苏,令人留连往返.
洪泽湖旅游攻略必玩的景点:
1. 洪泽湖景区
洪泽湖景区是一个以洪泽湖*景点的综合旅游区。景区内有水上游乐设施、水上森林公园、世界名人蜡像馆、乐华欢乐世界、水晶宫、主题餐厅等设施。游客可以体验漂流、摩托艇、水上丰收等水上****,也可以参观世界名人蜡像馆,感受文化艺术氛围,或在Water Cu*e水晶宫尽情舞动身体。
2. 洪泽湖湿地公园
洪泽湖湿地公园是一个集湿地生态保护、湿地旅游、科普教育为一体的综合*湿地公园。公园内有多个展馆,如“一湖一寺”文化展馆、湖山物是人非展馆等。游客可以在公园内饱览淡水湖泊的美景,还可以乘坐游船、参加湿地探险、观鸟等活动,深度探索湿地生态。
3. 大禹文化园
大禹文化园是以大禹治水为主题的文化旅游景区,景区内有狮子山、禹武台、大禹祠等景点。游客可以了解大禹治水的历史背景,感受传统文化的魅力。此外,夜晚的大禹文化园别有一番风味,夜游大禹文化园不失为一种别样的体验。
4. 琼华岛
琼华岛是洪泽湖水域内的一个养生旅游*,景区内有生物馆、岛上*、花海公园、帆船俱乐部等设施。游客可以在野生动物园内近距离接触各类动物,体验大自然的神奇与美妙。此外,还可以在*内诸多***设施中度过愉快的***期。
5. 儒学文化村
穆墩岛景区好玩。
是AAA*旅游风景区,建成上岛码头候船大厅、生态停车场胡观景台等设施,景区入口区兴建了穆柯寨码头、游客休闲广场、游*务中心,会议*建成10栋、共3000平方米的产权式*,以及6000平方米的度*店,同步配套绿化3000多亩,洪泽湖上一个具有独特风格的旅游胜地。
推荐泗洪城南生态公园四面环湖,依云傍水,市民在生态公园内*漫步、小憩、观赏园内丰富的自然景致,眺望园外的城市天际线、感受一下湖心的意境,尽情享受远离喧嚣的宁静胡气氛。
淮安区板块:*纪念馆、淮安府衙、*故居、河下古镇、吴承恩故居;清江浦区板块:清晏园、苏皖边区*旧址、白天去文庙及周边(包含中洲岛上淮安名人馆、戏曲博物馆)及里运河风光带(建议晚上去,夜景很美)、*少年读书处、钵池山公园(曾经举办过江苏省园博会);洪泽湖大堤风光带;清河新区板块:*记馆、淮扬菜文化博物馆、古淮河公园、龙宫大白鲸游乐园。淮安面条不错:建议去老淮面馆、孙家面馆。
淮安区*纪念馆(免费)、淮安区*故居(免费)、淮安区漕运总督府、刘鹗故居、关天培祠、勺湖公园、文通塔、河下古镇(免费)及吴承恩故居、镇淮楼,清江浦区河道总督府-清晏园(免费)、*童年读书处(免费)、苏皖边区*旧址(免费)、淮安市博物馆(免费)、闸口-若飞桥-中洲公园(免费)、慈云寺(玉琳国师坐化之处)、楚秀园(免费)、钵池山(免费),淮*区中国南北分界线(免费)丶码头古镇(免费)及韩信故里、漂母墓(免费),洪泽区洪泽湖及古堤、老子山。
题目: 三月的雨(诗)
三月的雨淋湿沉静的梦
推开清晨一窗的迷濛
风的芊指弹拨雨丝
春天吹着口哨走进眼瞳
三月的雨弄醒夜的记忆
孤寂留给昨夜那枝摇弋的烛红
闹春的溪流蹦蹦跳跳
带着一脸的懵懂
走进三月的雨
今天刚刚写了两篇,其中一篇文章《沙岭河印象》发在头条里。
美,随处可见,关键是去发现。
我在外地跑业务的时候,听到当地人说的景点“八角琉璃井”,“三步两封桥”,觉得很美,结果,本地业务代表领我去一看,呵呵,所谓的景点居然是:
村中一口古井,一块大石头中间开孔做井口,石头外边,削成了八角型,嘿嘿,好一个“八角琉璃井”,所以说,看景不如听景
我出生在东北,每年雪还没化,*有“冰凌花”钻出冰雪面,开出黄黄的小花,类似*。看到她。*知道春天到了,又可以出去玩了,真是“盼望着盼望着”,快点到春天。
大学毕业到现在三十多年了,再没回去过,当时的居住地,现在也没了亲人,现在老了,一做梦,*梦到小时候的冰凌花
没有图片,那花真美[呲牙]
现在,正是春暖花开的季节,如果不是因为*,我相信有许多人会去旅游,欣赏春天的美景。
我国地大物博,鲜花美景很多。由于地理差异,各地花开时间胡品种也不相同,下面是我在广州拍的图片:
<*r>春分时节黄河之滨春暖花开,杨柳依依,*长莺飞,万象更新,意趣无限……*散花开,燕归来,暖意生,春风唤醒生命,也叫醒梦想,莫负春光,莫负自己!
欣赏美景欣赏最美的春分诗词。
《绝句》唐.杜甫
迟*江山丽,春**香。
泥融飞燕子,沙暖睡鸳鸯。
《春分*》(宋)徐铉
仲春初四*,*正中分。
绿野徘徊月,晴天断续云。
燕飞犹个个,花落已纷纷。
思妇高楼晚,歌声不可闻。
谢邀!!!
我是爱抓美景抓拍着迷者,随意任行即时得拍。美照多多.身心入境!
因***带来不便,既便自春分之*,初春阳光灿烂、柳芽花开,出行还应要求所控,只在方圆15公里不宜远行。境处西*向一秦岭终南山,风光美景连绵,也只能距山3里上坡路拍一段,这一段山边本有好多游览景地,牡丹园.青龙山.雷音寺.化阳庙山青水秀。几天来多围小城、社区***景,展现给众友一一🍀🍀🍀🍃🍃🍃