第一点，指正下入市的意图。2018年清远楼市风向胡国家风向是一致的，也*是以稳为主，不会猛涨。看楼主的意思，想短期抛出，我觉得有点投机，需慎重。但*还是可以的。
从2017年清远商品房*情况走势图看出，去年*已经在收窄，投机不可取。
其次，第二点，哪里值得入手？
先看去年的*情况：全年清远商品房**900.58万平方米，同*增长16.9%；商品房*额585.1亿元，同*增长56%——大体基本面是非常不错的。
再看去年各个区县市的*总量及增速看——清城区是综合面最高的。
*，我们来解决清城区哪个区域适合哪种情况。
1、广*客北上清远第一站——长隆板块。空间、时间上最为接近广州，未来的规划圈叔认为*是卫星城，胡花都应该是同城最紧密的区域。这里成熟的*有碧桂园*****、恒大银湖城、阳光100、美林湖，这几个都是常见的畅销盘。还有新盘保利麓湖、融创湖滨*、碧桂园*一号，是今年此版块竞争的佼佼者。整体来说，大交通、大配套、大环境，需加强的是医疗配套。——适合广清上班候鸟族刚需！
在城区，你预算得至少要在25万以上*才有得谈。
刚需，又要有升值空间。前面有些回答太空泛了。
清新建议免谈，要买*买清城。
几个板块:
1.银盏-长隆板块，有恒大银湖城，阳光100，北部万科城，美林湖，融创等。不要听中介吹水，这个板块几个*，大部分都是广州人做*，清远本地人很少在那买。太偏，龙塘镇是工业区，交通，教育，购物生活等等都不方便。一手楼在涨，但是二手楼你卖卖看，不好出手的了。
2.轻轨TOD站板块，指的是清远站，*村那一*。*规划已经出来了，有购物中心，中小学，休闲场所等。*有碧桂园山湖城，朝南（碧桂园对面，在建），万科，东方天城，凤城郦都，云山诗意，万豪水晶*等。强烈建议买这里。这块也在燕湖新城板块内，清远***大部分*在这一块。凤翔小学，田家炳，华侨中学，人医，广百，赢之城，体育馆，高速出口，高铁站都在10分钟路程，离江边也近。清远本地人，广州人（或花都上班的）都可以在这块居住。
3.飞来湖板块，海*城，胜利雅苑等。这个板块也挺热，主要是依托万达，离飞来湖也近，但是没有轻轨TOD板块有潜力。
*像沿江，东城，我*不想谈论了。
根据砖家预测，清远房价狂升分两个时段，买清远房必赚无疑！前提是：①城轨通车前买入，稍后卖出，每方轻松赚一万几千，②赶在2022年省运会前买入，这波会狂赚，因为地铁18号线在这年贯穿清远市区并设四站，这个应该信砖家，他们说央视也*了这个新闻。
