芝罘岛什么时间时候开发需要看当地芝罘*的安排，而且也要看芝罘岛的发展情况。
目前*对芝罘岛的开发主要安排是海鲜生意，让住在周围的渔民打捞海鲜并且直接在岸边或者海鲜市场进行售卖。目前的着重点便是每年几个月份的扑鱼开海期，会吸引大批消费者前往。
人文控的话，到所城里至滨海路一带寻迹烟台吧。所城里，烟台的发迹之地；烟台山，烟台名字的母体；使馆区，烟台作为中国最早24个通商口岸的遗迹；张裕，烟台*葡酒城的奠基之作。
自然控的话，在海边泡一天吧，山海烟台的精髓不在芝罘区。
吃货控的话，打开手机*,多钻胡同里。烟台焖子、福山拉面、福山驴肉灌汤包、蓬莱小面、龙口肉盒、锅贴、胶东鲅鱼水饺...大餐：传统鲁菜、各色海鲜...水果，栖霞苹果、莱阳梨、福山大樱桃、龙口*莓、海阳网纹瓜...赶上时令，满街都是。
烟台山，*保存最完整的*群，有丹麦的小美人鱼雕像，山海**一览无余，下山*是滨海广场，散步看海，十分钟车程*到鱼人码头，有*最大的鲸鲨馆，小岛的环境很美，看海喝啤酒吃烧烤海鲜，有时间可以去养马岛，那*需要再一天
芝罘区作为老城区有诸多顽疾，但是教育医疗地位短期内还是没法撼动，相*较而言，莱山*较年轻更具有活力。烟台总体上*价值不大，要考虑休闲度***可以*海边*或者小户型。真正具备*价值的还是一二线城市的房产，毕竟源源不断的人才还是要向一二线城市集中，他们不仅刚需还是改*型住房的消费主力。
我个人认为还是*较适合的。虽然芝罘区作为老城区有诸多问题，但是生活设施完备度便捷度远远高于*区，尤其是学校，*学***。我个人认为今年到明年上半年还是*较适合*芝罘区的房子。价格还算可以，*利润大。
